Perlindungan Hukum Bagi Pihak Pembeli yang Beritikad Baik dalam Jual Beli Tanah

Hamdaliah Hamdaliah

Abstract


Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mempelajari perlindungan hukum dari
pembeli itikad baik dalam jual beli tanah terhadap penjual itikad buruk dan mempelajari
pertimbangan hakim dalam menilai ada tidaknya itikad baik dalam perjanjian jual beli
dalam kasus sengketa. Metode penelitian ini adalah penelitian hukum normatif dengan
mempelajari norma-norma hukum yang terkait dengan objek penelitian. Sumber hukum
yang telah digunakan dalam penelitian ini adalah sumber utama hukum, sumber sekunder
hukum, dan sumber daya lain yang tidak berasal dari literatur untuk mendukung analisis.
Kasus yang termasuk dalam rangka untuk mengatasi masalah dengan baik dan tepat.
Pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan konseptual, dengan
mengacu pada ide-ide dan doktrin yang dikembangkan dalam hukum, terutama berkaitan
dengan analisis masalah yang ditangani, Jenis penelitian ini adalah persediaan undangundang.
Aturan yang dikumpulkan akan menjadi acuan dalam menganalisis masalah seperti
yang ditunjukkan dalam perumusan masalah penelitian ini. Hasil ini menunjukkan bahwa:
pertama, perlindungan hukum kepada pembeli itikad baik dalam pelaksanaan perjanjian
dalam hal ini jual beli tanah mulai dari tahap pra-perjanjian sampai dengan pascakesepakatan
tahap hingga pasca-kesepakatan tahap keharusan ditegakkan sebagaimana
diatur dalam Pasal 1341, Pasal 1491 dan Pasal 1942 KUH Perdata. Isi dari jual beli
tanah juga harus rasional atau adil sesuai dengan konteks itikad baik sebagaimana diatur
dalam Pasal 1338 ayat (3) KUHPerdata, Kedua, para hakim dalam pertimbangan mereka
belum mendapat mendalam dan pemahaman yang konsisten tentang makna itikad baik
tercantum dalam Pasal 1338 ayat (3) KUHPerdata.Standar yang diterapkan oleh hakim
dalam mempertimbangkan adanya itikad baik dalam kasus tanah atau pelaksanaan jual
beli tanah adalah standar obyektif, yaitu dengan mengacu pada sikap para pihak dalam
melakukan perjanjian.Hasil pemeriksaan atas isi dari perjanjian jual beli harus didasarkan
pada rasionalitas dan keadilan.


Full Text:

PDF


DOI: https://doi.org/10.32801/lamlaj.v1i2.16

DOI (PDF): https://doi.org/10.32801/lamlaj.v1i2.16.g15

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


 

Lambung Mangkurat Law Journal has been indexed by:

               

 

Member Of 

Plagiarism Detection by

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

<img